¿Puedes imaginar que por vivir cerca de una de las áreas con más historia y alta plusvalía en la Ciudad de México, termines pagando más de un 945% extra en predial? ¡Parece increíble! No obstante, un medio informó sobre un caso, retomado por residentes de Olivar de los Padres, que exhibe ese aumento: de 365 a 3,816 pesos cada dos meses. La misma vivienda, pero un recibo muy distinto.
Esto representa 3,451 pesos adicionales por bimestre. Si estas cuotas se mantienen durante un año, suman 20,706 pesos más, antes de aplicar descuentos. Es importante aclarar: no es el promedio de toda la colonia ni un incremento generalizado. Se trata de un caso puntual que obliga a cuestionar qué ocurrió con la clasificación de esos inmuebles y quién debe dar una explicación.
El conflicto se concentra en la Zona Fundadores de Olivar de los Padres, en Álvaro Obregón. Familias que han construido comunidad por generaciones denuncian que sus domicilios comenzaron a aparecer como parte de Lomas de San Ángel Inn, sin consulta ni explicación clara. No se trasladaron: lo que cambió fueron los registros de su patrimonio.
Según testimonios recogidos por otro medio, el proceso inició alrededor de 2009. Entre 2017 y 2024 se fueron reemplazando poco a poco los letreros con el nombre Lomas de San Ángel Inn y apareció el código postal 01790 en lugar del 01780. En 2026, las denuncias por cobros y problemas documentales hicieron más visible un conflicto que llevaba años creciendo.
Los vecinos tienen motivos para preocuparse. Cuando la escritura indica una colonia y el recibo o la identificación otra distinta, la incertidumbre afecta trámites, servicios y decisiones relacionadas con la vivienda. Olivar de los Padres tiene identidad, historia y valor propios. Su cercanía a una zona residencial no implica que todas sus familias tengan iguales condiciones económicas.
La respuesta ciudadana ha consistido en asambleas, firmas y organización vecinal. El 12 de febrero de 2026, el Congreso de la Ciudad aprobó un exhorto para revisar y, de ser necesario, corregir la nomenclatura y los límites de las colonias, además de impulsar una mesa interinstitucional con autoridades, INE, IECM y residentes. El 26 de abril, una caravana vecinal exigió recuperar el nombre y código postal originales.
Pero un exhorto requiere seguimiento. ¿Quién pidió el cambio? ¿Qué autoridad lo autorizó? ¿Dónde están el dictamen, el estudio catastral y la explicación de por qué algunas viviendas se vieron afectadas? Cada cobro debe estar sustentado con información que los propietarios conozcan y puedan verificar. La autoridad debe aclarar el origen de los cambios y revisar los cobros con cada familia afectada.
La alcaldía Álvaro Obregón se deslindó y señaló a la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana como la autoridad competente. Eso no determina quién originó la modificación. Seguimos buscando esa respuesta y la documentación para establecer responsabilidades.
Defender Olivar es proteger el derecho a permanecer, a conocer cuánto se debe pagar y por qué. Ninguna familia debería descubrir en un recibo que su colonia cambió de nombre y que su tranquilidad cambió de precio.
